有內(nèi)地客戶1人在香港買(mǎi)10套房 香港政策發(fā)生改變

近日，據(jù)報(bào)道，香港特別行政區(qū)政府宣布取消樓市辣招政策，自政策取消之后有著不錯(cuò)的效果，促進(jìn)香港樓盤(pán)的交易，使首個(gè)周末的成交量出現(xiàn)不斷上升的情況，值得注意的一點(diǎn)是吸引很多內(nèi)地投資者。例如香港某新樓盤(pán)在撤銷政策的第2天就已經(jīng)售賣(mài)14套，有10套全部都是內(nèi)地客戶一人購(gòu)買(mǎi)。

政策

實(shí)際上辣招就是指香港推出的樓市印花稅，可以更好地壓制短期炒賣(mài)，自2010年11月份開(kāi)始進(jìn)行的，之后香港的樓市不斷的上升，又推出相關(guān)的加強(qiáng)版，只是在今年2月28日發(fā)布最新政策調(diào)整之后的公告，將所有住宅物業(yè)需求管理措施全部撤銷，再也不需要繳納額外的買(mǎi)家印花稅、新住宅印花稅、額外印花稅。

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根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，自政策撤銷后4天，一手住宅成交量達(dá)到210宗，在3月2日成交量連續(xù)三天都超過(guò)50宗，成交的速度非常的快。在香港售樓處周末的時(shí)候可以到處看見(jiàn)，全部都是擠滿了人，有效促進(jìn)消費(fèi)者的購(gòu)房，使訂房量異常的火爆。根據(jù)恒基物業(yè)代理營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理林達(dá)民表示，對(duì)于當(dāng)前的銷售業(yè)績(jī)非常的滿意，80%的買(mǎi)家年齡是在31歲到45歲，還有不少的買(mǎi)家屬于非永久性居民。

專家分析

根據(jù)專家的分析，政策以及相關(guān)內(nèi)容放開(kāi)之后，可以促進(jìn)開(kāi)發(fā)商的信心，在3月份一手成交量有希望可以達(dá)到1500宗。另外根據(jù)物業(yè)的預(yù)測(cè)，未來(lái)4個(gè)月當(dāng)中，香港新房成交，或者是與之前的4個(gè)月相對(duì)比，上漲1.4倍，也就是達(dá)到6000宗，同期的二手有可能會(huì)上漲5成，到1.4萬(wàn)宗，一共成交或到達(dá)七成。